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조정지역 지정은 부동산 시장을 안정화시키기 위한 정책으로, 그 영향은 다양합니다. 이 정책의 효과와 한계를 이해하는 것은 부동산 투자자와 실수요자에게 중요합니다. 목차 주택 거래 감소의 실상 대출 규제 강화로 인한 거래량 감소 다주택자와 실수요자의 거래 영향 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 변화 부동산 가격 안정화의 기제 양도소득세 중과와 세제상의 불이익 부동산 매물 증가와 가격 하락 가능성 ..

근린생활시설은 주거지역 내 필수적인 서비스를 제공하는 중요한 공간입니다. 제1종과 제2종으로 나뉘며, 각 분류에 따라 다양한 역할을 수행합니다. 목차 근린생활시설의 정의와 중요성 근린생활시설의 개념 및 기능 주민 생활에 미치는 긍정적인 영향 부동산 용도와 관련된 중요성 제1종 근린생활시설의 특징 소규모 생활편의시설의 종류 바닥면적 기준과 규제 제1종 시설의 주거와의 관계 ..